杭州发布最全面的租赁策略!如何获得租金和住房补贴?答案就在这里!

最近,杭州市住房保障和房地产管理局已经制定了全面的住房保障政策!对于公共租赁住房,廉价住房,蓝领公寓和人才专用租赁住房,您有资格获得哪种住房?住房补贴,购房(租赁)补贴,您符合哪种类型的补贴资格?您可以在这里找到有关杭州住房保障“四房两补贴一基金”的答案。

公共租赁房屋

公共租赁住房的覆盖范围:杭州市区(不包括萧山区极速快三 ,余杭区,阜阳区,临安区,下同)城市住房中低收入家庭,新就业的大学毕业生和企业家。担保形式主要通过两种途径:实物租金和货币补贴。

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公共租赁住房的实物分配基于不同土地等级的差异租金。土地等级一至十二的租金标准为每平方米55元/月〜3 6. 00元/月(持有“杭州市低收入家庭鉴定证书”的家庭)一定的租金减免)。以金茂岳府公租房为例。对于约45平方米的公共租赁房屋,租金标准为五层土地级别的每月每平方米21元亚博体彩 ,每月总租金约为945元。对于相同面积的房屋,根据出租网站,按市场价格计算的月租金约为2500-3000元。

公租房货币补贴保证面积标准为人均15平方米,补贴总建筑面积不低于36平方米,不超过60平方米,每平方米补贴为18元/月(持有“杭州市”的补助标准为“城市低收入家庭证书”证明的家庭每平方米48元/月。例如,对于有三口之家的申请人家庭,补贴每个月可以领到的钱是810元。

由于住房供应的阶段性短缺,目前杭州公租房的受理申请方式是规范性接受货币补贴,暂时不接受实物分配。

申请条件-

(一)城市中低收入住房困难家庭必须满足以下条件才能申请公共租赁住房:

1、申请人在市区拥有永久性户口超过5年(含5年);

2、申请人家庭的人均可支配收入少于人民币61,172元(将于7月10日实施);

3、申请人家庭在市区,萧山区和余杭区没有房屋。

(二)申请公共租赁住房的新入职大学毕业生和企业家还必须满足以下条件:

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1、申请人在市区具有永久的户口,或持有市区,萧山区和余杭区的公安机关颁发的有效“浙江居住证”;

2、申请人具有中级(包括)或以上专业职称yabo2020 ,或高级职业资格证书,并且持有该证书至少2年,或者具有学士学位或以上,并且毕业少于7年(毕业生具有硕士学位及以上学历的人不受毕业限制);

3、申请人在城市雇主工作,签署了超过一年(包括一年)的劳动合同,并连续支付了超过六个月(包括六个月)的住房公积金或社会保险,或持有城市营业执照和一年以上的纳税证明;

4、申请人家庭的人均可支配收入少于人民币61,172元(将于7月10日实施);

5、申请人家庭在市区,萧山区和余杭区没有房屋;

6、申请人的(配偶)直系亲属在市区,萧山区和余杭区没有住房补贴能力。具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区,萧山区和余杭区有2个。如果住房人均住房面积小于5 0. 55平方米杭州租房攻略,则认为直系亲属该市区萧山区和余杭区的家庭成员没有住房补贴能力。

如果申请人具有副高级(含)以上学历或硕士学位或以上学历,则申报的经济收入不应视为审查条件。

申请过程-

申请公租房货币补贴的申请人可以从浙江省政府服务网或杭州市住房保障和房地产管理局网站下载并打印相应的申请表,填写该表,并将其他配套申请材料带到窗口中。户口所在地(户口所在地)。

批准并公布申请后杭州租房攻略,已租住并已提供货币补贴的家庭可以将其身份证件和个人银行卡带到地区住房安全窗口以接收货币补贴(7月10日之后,货币补贴将为发给申请人的个人银行帐户)。

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廉租房

廉租住房的保护范围:最低收入户口的家庭低于杭州生活津贴标准2.的5倍。保护的形式包括货币补贴和实物租金分配。廉租住房货币补助标准为每平方米每月60元,补助面积为人均15平方米,补助总建筑面积不少于36平方米。

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申请条件-

1、至少有一个人在杭州市区(不包括萧山,余杭区,富阳区)具有永久性户口(不包括学生户口),并且居住了5年以上;

2、在有效期内,持有“杭州市困难家庭救助卡”或“杭州市困难家庭救助卡”或“杭州市低收入家庭证明”低于杭州市居民最低生活保障标准的2. 5倍(含)(2018年7月1日2.以后杭州市居民最低生活保障标准的5倍是238 7. 5每人每月人民币);

3、人均现有房屋建筑面积小于15平方米(含),或3人以上的现有房屋建筑面积小于45平方米(含)。

申请过程-

1、申请家庭向户籍所在地的建筑(房屋管理)局提交“申请表”及相关申请材料。

2、经过审查并合格的申请人家庭,应将其原始身份证带到注册申请区域的住房安全窗口中,以获得指定位置的“杭州市廉租住房安全资格证书”时间。

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3、获得“杭州市廉租住房保障资格证书”(实物出租)的申请人家庭将按照规定的过程参加房屋的选择;实行货币补贴的家庭,应当持《杭州市廉租住房保障资格证书》,其他有关材料应当获得货币补贴。

蓝领公寓

蓝领公寓的担保范围:原则上,蓝领公寓的承租人是服务业的移民工人,例如房地产,餐饮,清洁,安全等,这是其社会经济发展所必需的。杭州。

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申请条件-

申请人及其家庭成员必须同时满足以下条件:

1、申请人及其家庭成员具有非杭州城市居民户口BG视讯 ,申请人在有效期内持有由公安机关颁发的“浙江省居住证”或“浙江省临时居住证”;

2、申请人和雇主签订了若干年的劳动合同,并正常支付社会保险金;

3、申请人及其家人在杭州市区没有房子;

4、申请人和他的家人没有同时申请城市和地区一级的公共出租房屋以及其他地区的蓝领公寓。

5、申请人及其家人符合提出申请的地方的政府(管理委员会)规定的其他条件。

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申请人的家庭成员仅包括配偶和未成年子女。

申请过程-

农民工的用人单位应当按照下列程序向登记所在地的蓝领公寓管理机构报告:

1、雇主根据蓝领公寓接受通知的要求,接受符合入学条件的农民工的申请,并检查申请材料的标准化和完整性。

2、雇主将在5天内对申请人及其家庭成员的申请材料进行公开,完整的户口登记,婚姻和不动产,并接受报告。

3、用人单位汇总了蓝领公寓的申请人信息和租赁要求后,将有关申请材料提交给蓝领公寓管理机构。

4、蓝领公寓管理机构审查了雇主提交的有关申请材料,并在区政府(管理委员会)门户网站上公开了雇主和申请人的有关信息,为期7天。如果不反对公开公告,请确认该单位的租赁和申请人资格。

人才专用出租房

人才专用住房保障范围:杭州市区各类合格人才。

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申请要求(以杭州市经济技术开发区以北的2018年市级人才专用租赁住房试点分配政策为例)-

主要包括以下类别:

1、杭州市高层次人才分类所认可的B,C,D和E类人才(根据《杭州市高层次人才住房保障实施意见》(市委办[2014]第No 。77));

2、全日制毕业生,具有硕士学位或以上学历(教育学历)或具有副高级(包括)以上学历的专业技术资格;

3、杭州经济技术开发区重大工业项目的高级管理人才。

申请过程-

符合录取条件的申请人应向雇主提交所需的申请材料。用人单位应当对申请材料进行审查,公示后加盖公章,并提交给相应部门受理。通过资格审查后,将在“杭州市城市人才专业住房租赁申报管理系统”网站上公布。抽奖,选房等分配工作,是由市住房安全和房地产管理部门组织实施的。

针对特定人才的租赁房屋的租赁期限为3年。到期后,重新申请审查的合格租户可以续约。除B,C和D类的高级人才外,承租人的累计租赁期限不得超过2个租赁期限。承租人以前曾租用公租房或享受高层次人才租赁补贴的,应当合并租赁期限。

高级人才购房(租赁)补贴

高层次人才住房购买(租赁)补贴范围:在杭州市或区属单位工作的合格B,C,D,E人才被杭州高层次人才归类。

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B型人才住房补助标准为100万元; C型人才住房补助标准为80万元; D型人才住房补贴标准为60万元; E类人才和B,C,D类人才提供人才租赁住房或每月1500元的租金补贴。

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